Los altos y bajos de la economía global, afectan a todos los sectores productivos de la sociedad y evidentemente el sector inmobiliario no es la excepción. Por esta razón se han buscado nuevas maneras de atraer la atención de los clientes y los Open House han surgido como respuesta a esta necesidad.
Convencionalmente el potencial comprador, antes de adquirir
una casa de su interés, pactaba un día y una hora con el comprador para poder
ver la casa y llegar a un acuerdo. La diferencia consiste en que el Open House
se anuncia previamente un día determinado, en que la vivienda se abrirá
generalmente uno o varios días, y los potenciales compradores podrán visitar el
inmueble a la hora que más le convenga en un lapso prefijado.
En el establecimiento siempre
existirá un agente que se encargue de solventar cualquier duda o consulta que
alguien tenca acerca de algún tema en específico y en el caso de que la
situación lo requiera, cerrar la venta de la vivienda, después de todo este es
el fin último que se persigue con este tipo de encuentros.
¡Aproveche el Open House!
Acá te dejamos 5
consejos para aprovechar al máximo un Open House.
Haga su tarea: Si bien en un
Open House puede conocer todo lo que necesita saber sobre un proyecto, no está
de más tener conocimiento previo. ¿Hay algún banco que tiene convenio para
financiar? ¿Ese proyecto tiene modelos con la cantidad de cuartos que necesito?
¿Puedo llegar de ahí a mi trabajo en tren, bus, carro o el medio de transporte
que uso regularmente con facilidad? Si cumple con los detalles básicos que
usted requiere, aproveche el Open House y confirme que se ajusta a sus
necesidades y gustos.
Conozca el inmueble y el
proyecto: Si va a un Open House y tiene intenciones reales de comprar, vaya con
suficiente tiempo y conozca los detalles, es una oportunidad para hacer
observaciones a lo interno del proyecto como los acabados que se ofrecen y los
materiales utilizados, los muebles que se incluyen, las instalaciones eléctricas
y el manejo de las aguas, observe las amenidades, si son acordes a sus gustos y
necesidades, observe la seguridad del proyecto, en resumen, observe todos los
detalles. Un Open House, también es una oportunidad de ver las afueras de
cualquier proyecto, vea el barrio donde se ubica, observe como es el tráfico y
como sería trasladarse hacia su trabajo, observe las opciones de transporte público,
escuelas, comercios y demás establecimientos cercanos que puedan ser de su interés.
¡Cualquier detalle que quiera observar es válido!
Aclare todas sus dudas: Este
punto va estrechamente relacionado con el punto anterior. Cuando esté en un Open
House, aproveche y aclare todas las dudas que tenga sobre cualquier detalle. Es
el momento donde hay un equipo de ventas disponible para aclarar sus dudas de
inmediato. Como tip, recomendamos hacer previamente una lista de los detalles
que le interesaría conocer, para asegurarse que va a regresar a analizar todas
las opciones con todos los elementos que necesita conocer para tomar la
decisión más acertada.
Analice sus posibilidades: Ir a
un Open House, puede resultar en un momento muy emocionante al verse frente a
lo que podría ser su próximo hogar, y esa es la idea, que usted se visualice en
la que puede ser su próxima casa. Sin embargo, conozca sus posibilidades, trate
de evitar que la emoción del momento lo lleve a tomar decisiones apresuradas.
Conozca sus posibilidades de pago, conozca sus posibilidades de completar una
prima, conozca sus posibilidades de pago mensual, y conozca las posibilidades
de los gastos que adquirir una casa implica (considere desde los gastos legales
y de formalización hasta posibles compras de mobiliario y demás).
Negocie: Si encontró el proyecto
inmobiliario con las características que buscaba, ¡Negocie! Si ese proyecto que es perfecto para usted
hizo un Open House, es porque quieren cerrar tratos en ese momento. Trate de
negociar ventajas para usted, cualquier detalle que le ofrezcan, puede resultar
en ganancia. Hay ofertas que van desde muebles y línea blanca, hasta descuentos
en la prima. Pregunte que pueden ofrecerle para cerrar ese trato, y poder
cumplir el sueño de tener casa propia.
En Tu Espacio
CR, vamos a mantenerlos informados de los Open House de los desarrolladores más
importantes del país en nuestro facebook. Recuerde que puede conocer detalles
de los proyectos mas importantes de Costa Rica en nuestra página
tuespaciocr.com.
